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美国地产更值得投资

更新时间:2017-12-5 18:47:47  【打印此页】  【关闭
美国地产更值得投资   晨报记者林劲榆报道 昨天,中国社科院发布2013年《投资蓝皮书》,蓝皮书提出,从中美房地产的形势比较来看,投资中国楼市不如去买美国房地产。

    投资蓝皮书指出,2013年我国房地产开发投资增速将继续保持低位。预计2013年房地产开发投资增速在14%左右,略低于2012年。

    相比之下,2012年美国房地产市场销售和价格双双触底回升。从成屋销售数据来看,成屋销售和存量比率止跌,并逐步回升到2003年左右的水平。新建房屋平均售价在2011年底开始出现微弱复苏,2013年美国房地产市场仍将延续量、价齐升的态势。

    蓝皮书预测,从中美房地产的形势比较来看,前者在调控政策的影响下,整体来看上涨的空间有限,多呈现结构式的机会,且对投资需求有诸多限制。而后者正处于触底回升阶段,按照美国房地产周期的历史情况推断,该上升趋势大致能维持5到7年,有较大的上涨空间。所以,目前在一定意义上,投资中国楼市不如去买美国房地产。

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